Договор дарения – одна из распространенных сделок в российском гражданском обороте, посредством которой гражданин может бесплатно переоформить жилье на родственника или другого близкого человека.
Самовольная постройка - явление не такое уж и редкое, хоть и противозаконное. Многие осознанно идут на риск, понимая всю противоправность своих действий, но при этом продолжают вкладывать время и средства в строительство «самовольного» жилья, сильно рискуя его потерять.
Если на вашу собственность претендует другое лицо, или отказывается передавать вам ее в законное распоряжение, не имея на то правовых оснований, а также - во многочисленных других спорных случаях, необходимо доказывать свое право собственности!
Пока документы на право собственности на гараж не оформлены должным образом, и пока не признано и не закреплено законное право на ваше владение этим гаражом, в том числе - если данная постройка вообще не зафиксирована нигде ни в каких официальных бумагах, вы не имеете законных оснований на полноправное распоряжение ею.
Законодательная база, регулирующая процесс признания права собственности на любой недвижимый объект, в том числе - и на дом, требует тщательного изучения. Поверхностное ознакомление с ней не гарантирует того результата, которого вы хотите достигнуть.
Если же досудебное урегулирование невозможно, по тем или иным причинам, целесообразно готовить исковое заявление на признание права собственности через суд! Признание права собственности – это восстановление законного владельца в его имущественных правах.
Сразу рекомендуем вам обратиться за консультацией к юристу, так как поиск данной информации обозначает только одно: у вас недостаточно знаний по этой теме, иначе вы просто бы не искали ее. А дефицит информации, при условии, если оформлением заниматься самостоятельно, может привести к негативным последствиям в дальнейшем: неправильному оформлению, финансовым убыткам и так далее.
Неустойка за просрочку сдачи дома рассчитывается следующим образом: каждый день просрочки сдачи объекта в эксплуатацию застройщик обязан компенсировать пеней, размер которой - 1/300 ставки рефинансирования в календарные сутки, умноженной на коэффициент 2. Это, примерно, 20% годовых!
Одна из актуальных тем, с которыми все чаще обращаются граждане к нашим юристам, - просрочка сдачи квартиры. По вине застройщика, его преднамеренным или неумышленным действиям, люди, которые еще вчера радовались возможности получить наконец-то свою квартиру в распоряжение, сегодня становятся заложниками таких ситуаций.
Риски при покупке квартиры существуют и на первичном рынке. Однако, как показывает статистика, куда выше они на рынке вторичном. Кроме того, именно приобретение квартир на вторичном рынке - самый распространенный на сегодня вид сделок с недвижимостью в сегменте ее купли-продажи. Поэтому, его следует рассмотреть более детально.
Принято считать, что при оформлении сделки-продажи риски несет только покупатель недвижимости. Однако, это далеко не так. Не меньше рискует и продавец. Важно знать эти риски, а еще важнее - уметь их предотвратить и обойти.
Как показывает практика, огромные проблемы и трудности может вызывать у обычного человека, не обладающего знаниями в области юриспруденции, такая несложная, на первый взгляд, процедура, как оформление в собственность квартиры в новостройке.
Самостоятельное оформление сделок с недвижимостью - это всегда мероприятие крайне рискованное! Особенно, когда у вас нет опыта в этой сфере. Вас легко могут обмануть. Или же вы можете наделать ошибок из-за собственной неосведомленности.
Процедура оформления помещения в собственность необходима для вступления в право собственности на жилой объект. Однако, иногда она заканчивается с совершенно противоположным результатом: человек, наоборот, лишается прав на недвижимость или несет финансовые убытки.
Самостоятельное оформление недвижимости в собственность - это крайне рискованное мероприятие! Особенно, если вы совсем не ориентируетесь в действующем законодательстве, нюансах оформления сделок купли-продажи и прочих видов сделок с недвижимостью. Прежде всего, риск заключается в потенциальной опасности потери денег и имущества.
Правила оформления, законы и подзаконные акты, связанные с этим (например Жилищный и Гражданский кодексы), могут меняться чуть ли не каждый год, при том, нередко кардинально. Уследить за этими тенденциями под силу только специалисту, имеющему постоянную практику.
Когда заходит речь об оформлении гаража в собственность, сразу встает вопрос, как это сделать юридически. Ведь если начать вникать в нюансы этого процесса, то оказывается, что все не так просто.
Вступление в право собственности на дом, после его покупки, унаследования, принятия в дар и так далее, невозможно без юридического оформления этой процедуры. Имеется ввиду оформление дома в собственность. Только после этого можно считать себя полноправным хозяином объекта недвижимости.
Чтобы правильно провести оформление собственности, как минимум, понадобятся хорошие теоретические знания, а еще лучше - практические навыки в применении норм и положений Гражданского и Земельного кодексов, Жилищного кодекса, Конституции Российской Федерации и так далее.
Оформление собственности - дело сложное и крайне ответственное. Ощутимые проблемы возникают, в частности, тогда, когда нужно оформить дом на участке! Те аспекты, которые никаких трудностей у человека с юридическим образованием не вызовут, неосведомленному потенциальному собственнику дома могут показаться просто непреодолимыми.
Нередко поступают вопросы, связанные с оформлением права собственности на недвижимые объекты. Например: как оформить построенный дом на участке? Здесь нет однозначного ответа, ведь в каждой конкретной ситуации будут свои нюансы, от которых и нужно отталкиваться, занимаясь вопросами оформления дома
Дефицит информации, при условии, если оформлением заниматься самостоятельно, может привести к негативным последствиям в дальнейшем: неправильному оформлению, финансовым убыткам и так далее.
Приобретение жилья на стадии строительства соблазняет невысокой ценой, дающей возможность выгодно вложить средства. Платить за экономию приходится повышенным риском подобных вложений.
Квартира в строящемся доме слишком интересный объект, чтобы отказываться от ее покупки из опасения известных рисков. Поэтому подумаем, как снизить шансы наступления таких рисков и минимизировать их последствия.
Мы принимаем вашу заявку и передаём её юристу
Юрист перезванивает вам и уточняет детали вашей проблемы
Юрист дает консультацию о способах решения вашего вопроса