Заключение кредитного договора

Консультация юриста

При оформлении кредитного договора заемщик перед подписанием должен внимательно ознакомиться со всеми условиями, прописанными в документе. Если же поставить свою подпись, не читая договор, можно наткнуться на неприятные сюрпризы.

Оформляя кредитный договор, лучше воспользоваться услугами юриста, так как данный документ может таить в себе множество «подводных камней». Если же вы хотите сэкономить, внимательно изучите все условия.

В первую очередь самостоятельно рассчитайте полную стоимость кредита. Допустим, вы хотите взять в банке 100 тысяч рублей. Согласно кредитному договору, процентная ставка составляет 18% годовых. Помимо этого вы должны ежемесячно выплачивать 1% за обслуживание. Срок кредита равен 12 месяцам. Каждый месяц вы должны выплачивать равные суммы, то есть, согласно документу, метод погашения аннуитетный. Рассчитывая ежемесячные платежи, используйте коэффициент аннуитета. В данном случае каждый месяц вы должны будете выплачивать 9168 рублей + 1000 рублей (комиссия). За 12 месяцев общая сумма составит 10168*12=120016 рублей. Таким образом, вы видите, что ставка по кредиту равна не 18%, а 22%.

Обязательно сверьте, чтобы сумма, которая получена вами при расчете, и сумма, которая указана в графике платежей совпадала. В договоре обязательно должен быть график платежей, обозначена полная сумма кредита, включая комиссии, страховые выплаты, проценты.

Некоторые банковские учреждение прописывают в договоре пункт, согласно которому финансовое учреждение вправе поднять процентную ставку в случае непредвиденных обстоятельств, например, при увеличении темпа инфляции. Также бывают случаи, когда банки требуют погашение кредита досрочно. Такой договор лучше не подписывать.

Если кредит оформляется с залогом, в документе должен быть прописан объект. Некоторые банки могут запрещать проводить операции, связанные с заложенным имуществом, вплоть до сдачи в аренду без согласия финансового учреждения. Иногда банки «накладывают лапу» не только на обговоренный объект залога, но и на все имущество заемщика. В этом случае лучше всего отказаться от такого «волшебного кредита», в противном случае можно остаться ни с чем!

Также отмечены случаи, когда банки навязывают заемщику недешевую страховку от своих партнеров, причем страхование не только залогового имущества, но и жизни. Если же таковой пункт имеется, в нем должна быть указана сумма страхового взноса. Внимательно читайте не только сам договор, но и приложения, ведь в ним может таиться опасность в виде дополнительных выплат.


Судебную практику для статьи анализировал практикующий юрист Александр Дудкин
Профиль в Instagram @lawpraktik


Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

kaskoinfo.ru 2012-2021