Признать право собственности на гараж

Признать право собственности на гараж

Истец обратился в суд с иском к ООО «Ч» о признании права собственности на машиноместо, расположенное на автостоянке.

В обоснование исковых требований указано, что истец являлся пользователем боксового гаража. Между истцом и ответчиком был заключен договор об использовании машиноместа на временной стоянке, и полностью оплатил стоимость строительства указанного металлического бокса, которое передано ему во владение.

Истец по договору полностью исполнил свои обязательства, однако право собственности на гараж ответчик не оформляет, в связи, с чем истец просит признать за ним право собственности на указанный гараж-бокс.


задать вопрос
Задайте свой вопрос юристу
прямо сейчас


Выводы судаВыводы суда по делу

          В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В силу требований ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. Согласно ст. 218 ГК РФ  право собственности на имущество, может быть приобретено на основании договора.

Судом установлено, что истец являлся пользователем боксового гаража, располагавшегося по адресу: ***.

*** между истцом и ответчиком был заключен договор  № *** об использовании машиноместа на временной стоянке, и полностью оплатил стоимость строительства указанного металлического бокса, которое передано ему во владение.

Согласно справке, предоставленной ответчиком, в связи с реализацией проекта надстройки и ввода в эксплуатацию второго этажа, номер бокса, принадлежащего истцу изменился с *** на ***.

 Из материалов дела следует, что истец полностью исполнил свои обязательства и выплатил ответчику стоимость машиноместа,  однако до настоящего момента право собственности на гаражный бокс, до настоящего времени на имя истца не оформлено.

Как судом установлено в судебном заседании, объект недвижимости представляет собой единый объект недвижимости, связанный со строительством многоэтажного гаража, *** оформлено право собственности за ООО «Ч», а также подписано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Из устава ООО «Ч» следует, что одним из видов деятельности является содержание автостоянки, то есть спорного объекта. 

Учитывая, что истец исполнил обязательства по договору, то есть, фактически приобрел право собственности на вновь приобретенный объект, и учитывая, что со стороны ООО «Ч» не были предприняты меры к регистрации прав собственности на спорный гараж-бокс, по мнению суда, тем самым права *** нарушены, в связи, с чем право собственности подлежит установлению в судебном порядке. При таких обстоятельствах, суд признает за *** право собственности на гараж-бокс № ***, расположенный по адресу: ***.

Источник: Единый портал судов общей юрисдикции г. Москвы


Смотрите также:

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА ПО ТЕЛЕФОНУ

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

Канал в Яндекс.Дзен
kaskoinfo.ru 2012-2020