Риски при покупке квартиры

Риски при покупке квартиры

Покупка собственного жилья - не очень простой процесс для большинства людей. Ведь столько финансовых средств нужно в него вложить! Может, придется одолжить или, например, взять в кредит. Но даже наличие нужной суммы, которой будет достаточно для приобретения квартиры, не гарантирует, что она вам достанется, даже после ее оплаты! Риски при покупке квартиры в нашей стране очень велики.

Никто не застрахован от ошибок при оформлении сделки купли-продажи недвижимости. Но это еще ничего. Куда более распространены разнообразные аферы. Поэтому, перед тем, как купить квартиру, а еще лучше - перед тем, как отправиться выбирать квадратные метры, постарайтесь по максимуму обезопасить себя от всевозможных рисков и негативных последствий, которые могут исходить из них!

Риски при покупке квартиры существуют и на первичном рынке. Однако, как показывает статистика, куда выше они на рынке вторичном. Кроме того, именно приобретение квартир на вторичном рынке - самый распространенный на сегодня вид сделок с недвижимостью в сегменте ее купли-продажи. Поэтому, его следует рассмотреть более детально. Хотя, все, сказанное здесь, относится к приобретению любой недвижимости на любом из рынков!

Итак, какие же самые распространенные риски при покупке квартиры существуют:

- приобретение квартиры у лица, не имеющего полномочий на совершение данной сделки;

- покупка квартиры, в которой была произведена незаконная перепланировка;

- покупка квартиры, в которой есть зарегистрированные несовершеннолетние;

- приобретение квартиры, отчуждение которой на текущий момент запрещено (к примеру, на нее наложен арест);

- покупка квартиры несколькими покупателями одновременно;

- приобретение квартиры по предварительному договору купли-продажи, с обязательным условием внесение аванса (при этом, так называемый «продавец» исчезает с авансом в неизвестном направлении) и так далее и тому подобное!

На самом деле, здесь приведены только единичные случаи из десятков возможных, и довольно часто встречающихся вариантов. Статистика их тоже пугающая. И она имеет устойчивую к увеличению тенденцию!

Как же минимизировать риски при покупке квартиры? Ответ один: основательно подготовиться и заручиться поддержкой, как информационной, так и практической, квалифицированных юристов. Именно это мы вам и предлагаем.

Мы поможем избежать проблемных ситуаций при покупке недвижимости, оформить соответствующие документы, сопроводим сделку до ее логичного завершения в вашу пользу. Обращайтесь, и любые риски вам не будут страшны. Всегда рады помочь!


задать вопрос
Задайте свой вопрос юристу
прямо сейчас

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА ПО ТЕЛЕФОНУ

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

Канал в Яндекс.Дзен
kaskoinfo.ru 2012-2020