Расторгнуть договор подряда на ремонтно-строительные работы

Защита прав потребителей

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, действуя в интересах К, обратилось в суд с указанным иском к ООО «Г», ссылаясь на то, что между ООО «Г» (подрядчиком) и К (заказчиком) был заключен договор подряда на ремонтно-строительные работы, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика ремонтно-строительные работы, обозначенные в Смете, на объекте заказчика.

Стороны согласовали, что общую стоимость работ в размере сумма, порядок оплаты цены договора: внесение аванса в размере 30 %, что составляет сумма, в дату заключения договора, внесение сумма, последнего платежа – по факту выполненных работ.

Истец произвел оплату, однако ответчик нарушил сроки проведения работ и выполнил их некачественно, в процессе работы были повреждены 4 плитки, 3 розетки, двери, наличники, были допущены просчеты в воздвижении сантехнической кабины и крана, унитаза, в ванной комнате по причине криво возведенной стены пол был уложен с зазорами, мастер изменил размер стен и перегородок, что привело к несоответствию размеров кухонной мебели, изготовленной по индивидуальному заказу, были повреждены стены, что привело к дополнительным финансовым затратам.

По окончании работ мастер вывез остатки материалов и инструменты, приобретенные истцом на собственные средства. Истец направил ответчику претензию о расторжении договора, возврате денежных средств, которая осталась без удовлетворения. В связи с этим, Управление Роспотребнадзора просило расторгнуть договора, взыскать с ответчика уплаченные по договору денежные средства, неустойку за просрочку исполнения обязательств, неустойку за просрочку возврата денежных средств, компенсацию морального вреда, штраф в размере 50 % от присужденной суммы, расходы по оплате юридических услуг.


задать вопрос
Задайте свой вопрос юристу
прямо сейчас


Выводы судаВыводы суда по делу

Суд, заслушав истца, представителя Управления Роспотребнадзора по г. Москве, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 730 ГК РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу п. 1 ст. 29 ФЗ РФ «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы, при этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу п. 1 ст. 28 ФЗ РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ.  между ООО «Г» (подрядчиком) и К (заказчиком) был заключен договор подряда на ремонтно-строительные работы №, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика ремонтно-строительные работы, обозначенные в Смете, на объекте заказчика по адресу:. Стороны согласовали, что общую стоимость работ в размере 158 823 руб., порядок оплаты цены договора: внесение аванса в размере 30 %, что составляет 48 000 руб., в дату заключения договора, внесение 20 700 руб. ДД.ММ.ГГГГ., 35 000 руб. 09.08.2016 г., 3 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ., последнего платежа – по факту выполненных работ.

Истец произвел оплату в сумме 106 700 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В п. 28 Постановления N 17 Пленума ВС РФ от 28.06.2012г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» рассмотрен вопрос распределения бремени доказывания в спорах о защите прав потребителей.

По общему правилу бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства лежит на продавце, а не на потребителе (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

В данном случае сторона ответчика, не освобожденная в силу закона доказывать свои возражения, не является по вызовам в суд, проявляет тем самым процессуальную пассивность при разрешении настоящего гражданского дела, и суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и представленными истцом доказательствами.

Из пояснений истца следует, что ответчик нарушил сроки проведения работ и выполнил их некачественно, в процессе работы были повреждены 4 плитки, 3 розетки, двери, наличники, были допущены просчеты в воздвижении сантехнической кабины и крана, унитаза, в ванной комнате по причине криво возведенной стены пол был уложен с зазорами, мастер изменил размер стен и перегородок, что привело к несоответствию размеров кухонной мебели, изготовленной по индивидуальному заказу, были повреждены стены, что привело к дополнительным финансовым затратам. По окончании работ мастер вывез остатки материалов и инструменты, приобретенные истцом на собственные средства на сумму 10 050 руб.

ДД.ММ.ГГГГ.  истец направил ответчику претензию о расторжении договора, возврате денежных средств, которая осталась без удовлетворения.

Поскольку ответчик доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору не представил, суд считает возможным взыскать с него в пользу истца денежные средства, уплаченные по договору – 106 700 руб., при этом договор, в силу ст. 450 ГК РФ подлежит расторжению, в связи с существенным нарушением его условий ответчиком.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ № 2003-1 от 07.02.1992 года «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно ст. 31 РФ № 2003-1 от 07.02.1992 года «О защите прав потребителей», требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Неустойка за просрочку исполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ.  по ДД.ММ.ГГГГ., составит: 106 700 руб. х 3 % х 136 дней = 435 336 руб., в соответствии со ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», она подлежит снижению до 106 700 руб.

Неустойка за просрочку возврата денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.  составит: 106 700 руб. х 1 % х 82 дня = 87 494 руб. Данные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный изготовителем (исполнителем, продавцом) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации устанавливается судом и не зависит от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Источник: Единый портал судов общей юрисдикции г. Москвы

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА ПО ТЕЛЕФОНУ

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

Канал в Яндекс.Дзен
kaskoinfo.ru 2012-2020