Консультация юриста по земельному вопросу

земельный юрист

Оформление документов на землю, какой бы ни была эта земля, для каких бы целей не оформлялись документы – очень сложная задача в России.

Нельзя обвинять законодателя в излишней строгости норм: такой важный ресурс как земля нуждается в усиленном внимании и в особенном контроле со стороны государства. Поэтому существует масса ограничений и запретов, усложняющих оборот и эксплуатацию земельных участков пользователями.

И последствия невыполнения требований законодательства могут быть очень серьезными: от крупных штрафов до изъятия, бесхозяйственно используемого (или используемого не по целевому назначению участка).

Еще одним моментом, в связи с которым необходимо оперативно оформлять документы на принадлежащие вам участки, является платность землепользования в РФ и презумпция, что вся земля, на которую нет документов, является государственной. На этом основании приобретательная давность в отношении земельных  участков «не работает», а взыскать арендную плату местная администрация может даже за неоформленный участок.

Элементарная покупка загородного коттеджа может втянуть гражданина в сложные проблемы с землей. Это объясняется тем, что застройщики коттеджных поселков, стремясь уменьшить свои расходы, приобретают участки, не предназначенные не только для ИЖС, но и для дачного строительства (например, возводят целы поселки на землях, предоставленных фермерскому хозяйству). Оформить дом и получить прописку на таких землях может быть или очень сложно или вовсе невозможно. Некоторые застройщики вообще не трудятся выкупать участки: они берут землю в аренду на период строительства, а потом быстро реализуют дома, не потрудившись объяснить покупателям, что им еще придется доплатить администрации за землю.

Поэтому юрист по земельному праву обязательно должен участвовать в оформлении всех, даже самых простейших, документов на земельный участки.

Его помощь в

  1. составлении и правовой экспертизе договоров купли-продажи, мены и дарения;
  2. изменении видов разрешенного использования и категорий целевого назначения участка;
  3. изучении юридической судьбы избранного вами участка (которая может быть не менее волнующей и несущей в себе неприятности для покупателя, чем у квартиры в многоэтажке);
  4. судебных спорах с лицами, оспаривающими права клиента на землю, межевых спорах с соседями;
  5. переписке с государственными органами, касающейся предоставления земельного участка в собственность или аренду

позволит вам приобрести землю быстро и оформить документы согласно всем требованиям законодательства.


Консультации юриста

Консультация юриста по земельному законодательству поможет вам избежать проблем при оформлении земельного участка в собственность.

Относиться к процедуре оформления сделки по продаже земельного участка необходимо со всей серьезностью. Профильный юрист, который вас проконсультирует, идеально ориентируется во всех тенденциях изменений законодательства.

Почему так важна своевременная консультация юриста? Получить необходимую для совершения процесса продажи участка с домом информацию лучше еще до этапа перехода к конкретным действиям.

Мало кто, не имея юридического образования, знает и понимает, как оформить право собственности на участки. Тем не менее, с этим вопросом сталкиваются очень и очень многие.

Подавляющее большинство людей, собирающихся продавать земельные участки, считают, что это просто. Что там сложного: взял бланк договора купли-продажи, заполнил его и дело в шляпе? На самом деле, все гораздо сложнее. Юридических нюансов масса!

Юридические ошибки, даже мелкие, при оформлении права собственности на участок, могут повлечь за собой даже его потерю.

Люди давно посчитали, что гораздо дороже обходятся юридические ошибки, совершенные по собственной халатности и неосведомленности, чем оплата юридической консультации!

Эксперты рекомендуют без колебаний обращаться за юридической консультацией еще до фактического начала процедуры оформления, на стадии ее подготовки.

Операции с землей и недвижимостью, как показывает практика, одни из самых сложных. Речь идет, прежде всего, о правовых нюансах, которые с ними связаны.

Изменение вида разрешённого использования земельного участка, находящегося в собственности юридического лица, невозможно без волеизъявления его собственника.

Досрочное расторжение договора аренды земельного участка по требованию арендодателя возможно только по основаниям, предусмотренным законом или договором.

Судебная практика

Принимаем звонок
Оставьте заявку на
бесплатную консультацию
юриста по телефону
Москва и область:
+7 499 577-00-25 доб.109
Санкт-Петербург и область:
+7 812 425-66-30 доб.109

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

kaskoinfo.ru 2012-2020